Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий и сооружений – это комплексная оценка текущего состояния объекта недвижимости с определением его пригодности для безопасной эксплуатации. В ходе экспертизы может быть исследовано все строение или его отдельные элементы, например, определенные конструкции или инженерные системы. Оценка выполняется по техническому заданию заказчика с полным соблюдением СП 13-102-2003 и ГОСТа 31937-2011.
Когда и зачем нужно проводить обследование строительных конструкций?
Оценка технического состояния выполняется на эксплуатируемых, строящихся, реконструируемых, законсервированных и иных объектах. Плановое обследование используется как профилактическая мера, позволяющая вовремя обнаружить дефекты или износ отдельных элементов здания для их последующего устранения в ходе ремонта.
Экспертиза может проводиться и внепланово. Часто обследование технического состояния зданий и сооружений заказывают в таких целях:
- оценка состояния объекта после аварий или стихийных бедствий;
- определение оптимальной схемы перепланировки;
- выявление причин повреждения конструкций (стен, перекрытий, фундамента);
- признание объекта аварийным с последующим сносом;
- восстановление утерянной проектно-технической документации;
- обнаружение незарегистрированных изменений конструкций;
- продолжение строительства объекта после длительного простоя;
- определение качества выполнения строительных или монтажных работ;
- подготовка здания к осмотрам контролирующими органами;
- получение экспертного заключения для судебных или страховых разбирательств.
Этапы проведения обследования здания
Оценка состояния любого объекта выполняется по заранее разработанной программе, в которой определены сроки, объемы работ, методы исследований и прочие условия.
Стандартно строительное обследование зданий и сооружений проходит в несколько этапов:
- Сбор сведений об объекте и изучение проектно-технической документации.
- Визуальный осмотр здания с фотофиксацией всех выявленных дефектов и повреждений.
- Выполнение обмеров для выявления изменения геометрических параметров.
- Инструментальные измерения (конструкций, материалов, узлов примыкания, грунта).
- Лабораторное исследование взятых на объекте проб и образцов.
- Обработка данных с определением реального состояния объекта.
- Разработка рекомендаций и составление экспертного заключения.
5 причин обратиться к нам
Геодезия в Казани широко используется во время строительных и ландшафтных работ. К нам обращаются за помощью и оперативно получают ожидаемый результат. Позвонив нам, вы получаете:
Широкий комплекс геодезических услуг, начиная с разбивочных работ, заканчивая инженерными изысканиями.
Возможность заказать как полный спектр услуг, так и отдельные виды процедур.
100% гарантированный результат, так как в нашем арсенале находится исключительно проверенное, эффективное оборудование и техника.
Выгодное соотношение цены и качества услуг.
Уверенность в надежном партнере, который имеет все разрешения, лицензии и гарантии от официальных государственных органов власти.
Как формируется стоимость проведения обследования зданий и сооружений?
Ценообразование услуги формируется на основании технического задания. Тарифы на проведение обследования зданий и сооружений во многом определяются такими критериями:
- тип объекта – целевое назначение, специфика эксплуатации, его расположение;
- перечень и сложность выполняемых работ – визуальный осмотр, инструментальная оценка;
- характеристики здания – этажность, площадь, габариты, геометрия;
- тип экспертизы – полное обследование или частичное;
- количество и тип инженерных систем;
- наличие проектной и технической документации;
- общее состояние объекта (эксплуатируемый, аварийный).
Компания «Кадастровый инженер» предоставляет в Казани комплексные услуги по технической оценке промышленных, коммерческих, жилых и прочих объектов. Мы проведем полное обследование здания, при необходимости разработаем техплан, техпаспорт, выполним профессиональное перераспределение земельных участков и другие работы. Заказывайте услуги по телефону: +7 (843) 212-02-03 или оставьте заявку на сайте.
