Объединение земельных участков
Слияние земельных участков в Казани – распространенная процедура. Оно направлено на объединение территорий в соответствии с законодательством, которое закреплено в рамках Земельного кодекса. Вследствие выполнения кадастровых работ отдельные ЗУ перестают существовать, вместо них появляются новые. Об этом вносится соответствующая запись в ЕГРН.
Чтобы все было сделано быстро и качественно, необходимо доверять работу профессионалам. Справиться с нею могут специалисты из компании «Кадастровый инженер».
В каких случаях проводится объединение участков
Мероприятие проводится лишь в том случае, если новый участок пребывает в соответствии с нормами и регламентами землеустроительного, градостроительного характера. Оптимальные размерные характеристики отображены в нормативно-правовых актах. Вот несколько значимых моментов:
- можно объединить два участка в один лишь в том случае, если имеются смежные территории, либо если они располагаются близко друг к другу;
- если собственником обоих ЗУ является один человек, он становится полноправным владельцем новой земли;
- если владельцы разные лица, слияние предполагает обретение идентичных прав, однако в таком случае для проведения операции понадобится согласие второго собственника;
- обязательно требуется наличие прав бессрочного или безвозмездного пользования;
- допустимо соединение участков, которые стали залоговым обеспечением, в случае оформления займа в банке.
В прочих ситуациях процедура слияния запрещена на законодательном уровне.
Требования к объединяемым участкам
Стоимость объединения земельных участков зависит от того, какую работу предстоит выполнить специалистам. Но в любом случае они обязаны соблюсти ряд требований:
- территории должны быть смежными либо располагаться поблизости друг от друга;
- немаловажную роль играет заблаговременное проведение работ по межеванию;
- категория должна быть единой, как и вид функционального пользования;
- важную роль играет принадлежность к одному населенному пункту;
- создать новую землю можно лишь в случае сохранения целостности границ.
Если хотя бы одна норма нарушена, процедура не может быть проведена.
5 причин обратиться к нам
Геодезия в Казани широко используется во время строительных и ландшафтных работ. К нам обращаются за помощью и оперативно получают ожидаемый результат. Позвонив нам, вы получаете:
Широкий комплекс геодезических услуг, начиная с разбивочных работ, заканчивая инженерными изысканиями.
Возможность заказать как полный спектр услуг, так и отдельные виды процедур.
100% гарантированный результат, так как в нашем арсенале находится исключительно проверенное, эффективное оборудование и техника.
Выгодное соотношение цены и качества услуг.
Уверенность в надежном партнере, который имеет все разрешения, лицензии и гарантии от официальных государственных органов власти.
Необходимые документы
После того как собственник удостоверится в факте соответствия ЗУ требованиям, он может воспользоваться услугами компании «Кадастровый инженер». Для этого ему необходимо предъявить следующие бумаги:
- заявление, составленное в произвольной форме;
- свой паспорт;
- правоустанавливающая документация;
- справка о внесении государственной пошлины;
- план межевания;
- доверенность, если от лица собственника действуют другие люди.
В нашей компании можно заказать высококачественные услуги от квалифицированных специалистов с опытом. Также мы проводим такие работы, как увеличение площади земельного участка и оценка стоимости земельного участка. Помимо этого, наши эксперты выполняют обширный комплекс других работ.
