Увеличение площади земельного участка
Увеличение площади земельного участка в СНТ или в другой местности – распространенное явление. Абсолютно любой собственник земельного надела, владеющий землей для ИЖС либо ведения подсобного хозяйства, возведения дачи, огорода или сада может расшириться, если принимать во внимание нормы Земельного кодекса Российской Федерации.
Причем не важно, в чьей собственности находится земля, ведь она может принадлежать государству, муниципалитету либо иному гражданину. В первом случае для этого нужно будет обратиться в местную структуру самоуправления. В последней ситуации придется выкупать свободную землю у другого собственника.
В компании «Кадастровый инженер» каждый клиент может рассчитывать на высокое качество выполнения работ и доступную стоимость увеличения площади земельного участка.
Когда расширение границы земельного участка возможно
Данная процедура возможна в рамках межевания, уточнения границ и распределения. Но для этого требуется выполнение определенных условий, о которых речь пойдет в следующем пункте. Если же рассматривать их кратко, можно выделить такие моменты
- ЗУ предназначается непосредственно для ведения подсобного личного хозяйства, ИЖС, садоводства, огородничества;
- имеет место быть уточнение границ, то есть содержание соответствующих сведений о координатах в Едином государственном реестре недвижимости;
- площадь надела не более чем предельно допустимый размер;
- присоединяемая земля не находится в чьей-либо собственности.
В остальных случаях проведение процедуры невозможно.
5 причин обратиться к нам
Геодезия в Казани широко используется во время строительных и ландшафтных работ. К нам обращаются за помощью и оперативно получают ожидаемый результат. Позвонив нам, вы получаете:
Широкий комплекс геодезических услуг, начиная с разбивочных работ, заканчивая инженерными изысканиями.
Возможность заказать как полный спектр услуг, так и отдельные виды процедур.
100% гарантированный результат, так как в нашем арсенале находится исключительно проверенное, эффективное оборудование и техника.
Выгодное соотношение цены и качества услуг.
Уверенность в надежном партнере, который имеет все разрешения, лицензии и гарантии от официальных государственных органов власти.
Основные критерии основных и присоединяемых участков
Наряду с этим стоит обратить внимание на ряд критериев. Они обязательно учитываются в процессе подготовки к работам.
- Участок, за счет которого происходит расширение, то есть присоединяемая земля должна быть свободна, то есть не использоваться другим собственником или лицом, имеющим право на распоряжение ею.
- Земля, способствующая расширению границ, должна относиться к той же категории, что и ЗУ, который уже есть.
- Межи требуют определения, а земля – регистрации в кадастровом реестре – специализированной государственной или муниципальной инстанции.
- Суммарная площадь не должна превышать отметки, которая установлена в нормативах законодательства.
- За счет земель, относящихся к категории общего пользования, увеличить участок невозможно. Как и за счет участков, что выходят за дороги, коммуникационные линии.
- Нельзя расшириться и за счет земель, которые имеют прямое и непосредственное отношение к другому муниципальному району.
В компании «Кадастровый инженер» вы можете заказать все эти услуги на достойном уровне и по доступной стоимости. Также предлагается изготовление межевого плана. Еще одна распространенная работа – техническая инвентаризация. Все мероприятия проводятся квалифицированными специалистами с опытом. На них действуют максимально выгодные условия.
