Технический план – относительно новый документ. Он необходим для регистрации факта собственности, а также для государственного кадастрового учета. В нем находятся все необходимые об объекте данные, которые вносятся в Единый госреестр.
Чтобы встать на кадастровый, учет достаточно обратиться в компанию «Кадастровый инженер» и оставить все заботы нам. Если необходимо установить права собственности на участок или объект, сотрудники быстро подготовят все необходимые документы и помогут зарегистрировать объект. В штате более 10 кадастровых инженеров. У компании имеется актуальная лицензия на все виды работ. Качество и оперативность гарантируется.
Для чего нужен технический план?
Перед тем как заказать технический план, нужно понимать, зачем документ нужен:
- поставить на учет объект недвижимости;
- оформить право собственности;
- ввести объект в эксплуатацию;
- заключать сделки с недвижимостью;
- при изменении объекта (реконструкция, перепланировка, изменение границ, т. д.);
- во время судебных споров с соседями или другими лицами, касающихся объекта.
Без технического плана осуществить эти манипуляции невозможно. Важно позаботиться о подготовке техплана заранее, чтобы он всегда был на руках.
Виды технических планов
Объекты бывают разные, поэтому и технический план может отличаться. В связи с этим существуют несколько видов документации:
- план жилого частного дома;
- план многоквартирного дома;
- план объекта с незавершенным строительством (на любом этапе);
- план нежилого объекта (торговые, складские, административные помещения);
- план отдельных комнат или части помещений жилого и нежилого типа и другие.
В зависимости от особенностей участка или сооружения подготавливается соответствующий вид документации.
Необходимые документы
Технический план в Казани оформляет кадастровый инженер. Все сведения должны вносится в соответствии с законодательством РФ. Для оформления технического плана или паспорта нужен определенный пакет документов, в зависимости от типа недвижимости, перечень меняется. Например, для здания нужны:
- КПТ (кадастровый план территории) в электронном виде.
- Проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию (техпаспорт, справка о праве собственности).
- Паспорт РФ
- СНИЛС.
Для получения технического плана на частный жилой дом, перечень документов расширяется. Без всех этих справок, разрешений и прочей документации, техплан получить будет невозможно.
От чего зависит стоимость?
ООО «Кадастровый инженер» предлагает услуги по подготовке технического плана. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждого клиента, зависит от следующих нюансов:
- площадь объекта и его особенности;
- место нахождения недвижимости;
- сложность выполнения работ;
- наличие документации или ее отсутствие;
- срочность и дополнительные условия.
Заказать услуги межевания, геодезии, а также просто проконсультироваться по кадастровым вопросам можно по телефону: +7 (843) 212-02-03. Все заботы сотрудники компании возьмут на себя, и в короткие сроки технический план будет у владельца недвижимости или участка, подготовленный по всем правилам в соответствии с законодательством РФ.
