Межевание необходимо для определения точной границы собственности и местоположения объектов на территории. Провести межевание нужно для того, чтобы узнать, где заканчивается один объект и начинается другой. Земельные исследования не только полезны для разрешения имущественных споров, но также помогут убедиться, что вы ничего не нарушаете при внесении изменений на земельном участке.
Заказать межевание вы сможете у нас в компании «Кадастровый инженер». Выполняем постановку на кадастровый учет земельных участков, как под площадными, так и линейными объектами. Также занимаемся оформлением прав на земельные участки, сервитуты, охранные зоны и иные виды ограничений. Подготавливаем землеустроительную документацию любой сложности.
Когда нужно межевание участка?
На данный момент процедура регистрации земельных участков проводится в соответствии с ФЗ № 218. Межевание не считается обязательной процедурой. Регистратор не вправе отменить сделку в случае отсутствия точных границ. Однако если в государственном реестре отсутствуют точные границы, то земельный участок может стать причиной спора с соседями и государством. Чтобы избежать подобных проблем и длительных судебных разбирательств, рекомендуется сделать межевание.
Межевание земли также полезно для многих вещей, которые могут понадобиться любому владельцу. Если нужно узнать границы собственности для личного пользования, внести изменения или улучшения, межевание поможет:
- определить точные границы собственности;
- оформить страховку;
- установить старые границы, отсутствующие на генплане поселка;
- в законном строительстве любых новых построек;
- установить место для расположения нового сооружения;
- в урегулировании споров по расположению собственности;
- в соблюдении требований к ипотеке;
- в грамотном расположении инженерных сетей.
Геодезист может предоставить текущие и точные данные о границах участка. Он также обозначит новые ориентиры для границ участка.
Необходимые документы
Ниже вы можете ознакомиться со списком необходимых документов для того, чтобы провести межевание:
Документы необходимые для предоставления услуги | Документы, предоставляемые по результатам работ |
---|---|
1. Выписка из ЕГРН или свидетельство на недвижимость. 2. Личные данные владельца недвижимости. 3. СНИЛС. | 1. Межевой план на земельный участок, выдаваемый на бумажном носителе. 2. Межевой план на земельный участок, предоставляемый в формате XML на диске. |
Этапы межевания?
Во время межевания кадастровый инженер проводит подготовку необходимых документов на объект. Затем осуществляется геодезическая съемка недвижимости. Землемерная съемка используется для обозначения точных границ территории собственности. Съемка также отмечает расположение и размеры других зданий и улучшений на участке. Специалист использует специальное оборудование, с помощью которого можно определить:
- границы участка;
- координаты;
- площадь.
Цель межевания - согласование местоположения границ со смежными землепользователями. Специалист предоставит заказчику акт согласования. В этом документе смежные землепользователи должны выразить одобрение проекта границ путем его подписания.
Преимущества компании «Кадастровый Инженер»
Почему по всем кадастровым работам обращаются именно к нам:
- у нас доступная стоимость межевания участка;
- работы и измерения выполняются высокоточными и современными тахеометрами и GPS-приемниками;
- менеджер всегда на связи и держит вас в курсе всех этапов работ;
- быстрое оформление договора;
- не нарушаем сроки;
- высокий уровень сервиса.
Наконец, межевание - технический процесс, в котором нет права на ошибку. Поскольку точность этой процедуры очень важна, необходимо найти хорошую и надежную компанию, предоставляющую данные услугу.
Межевание земельного участка в Казани лучше заказать в проверенной компании «Кадастровый Инженер», также мы осуществляем услуги по разделу земельного участка и формированию технического плана. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону: +7 (843) 533-16-65.