Геодезическая съемка

Каждый владелец земельного участка должен провести геодезическую съемку - процедуру, которая позволяет получить необходимые сведения о характеристиках участка и оформить план местности. Без этого выполнить какие-либо действия с землей будет невозможно.

Геодезическая съемка местности - это кадастровые работы, в ходе которых измеряются расстояния и углы на земельном участке с целью дальнейшей обработки этой информации. Результатом работы становится топографическая карта местности. Также геодезическая съемка позволяет выявить особенности грунта и ландшафта, определить положение координат будущих строений.

Прежде чем приступить к работе специалист выполняет привязку карты к местности путем определения контрольных точек. В качестве геодезических знаков могут быть использованы рукотворные конструкции с маркировкой, например, бетонные столбы, деревянные колья, металлические прутья.

Для чего проводится геосъемка?

Геодезическая съемка земельного участка проводится для получения четкого обоснования целесообразности строительства зданий и сооружений. Это основная цель проведения геосъемки. Решение о целесообразности стройки принимается с учетом экономических и технических свойств участка. Среди других задач, которые удается решить благодаря геосъемке, можно выделить:

• получение базовой информации об особенностях участка;
• определение точного месторасположения объектов, которые имеются на участке;
• определение наличия и расположения коммуникаций;
• определение границ, высотных отметок, координат объектов капитального строительства.

Ситуации, в которых не обойтись без геодезической съемки:

• Постановка на кадастровый учет
  Для оформления права собственности и регистрации в Росреестре необходимо провести процедуру межевания и точно определить границы участка.

• Решение спорных ситуаций с соседями
  Доказать права на землю можно с помощью плана местности, составленного кадастровым инженером, а разрешить пограничные споры позволит межевание.

• Объединение или раздел участков
  Любое изменение границ должно быть документально подтверждено. Если владелец хочет объединить или разделить участки, он получит новые учетные единицы, которые должны быть занесены в базу Росреестра.

• Проведение сделок с землей
  Для выполнения любых юридических действий с землей необходим план владений. Геодезическая съемка территории позволяет составить такой план, оценить участок, провести изыскания или разработать проект застройки.

• Вычисление площади участка
  Это необходимо для точного расчета налоговой базы, которая зависит от площади участка.

Как проводится геодезическая съемка?

Основные этапы работы:

• подготовка. Предоставление заказчиком технической документации на земельный участок;
• составление технического задания и выбор наиболее подходящего метода исследования;
• согласование проведения работ. Для этого компания, выполняющая работы, должна состоять в СРО;
• полевой этап. Выезд на объект для исследования и проведения съемки;
• камеральный этап, включающий в себя анализ результатов, составление плана и отчетов;
• оформление готового плана для заказчика с расшифровкой, пояснительных записок.

Готовую схему можно использовать для решения задач, стоящих перед заказчиком.

Стоимость геодезической съёмки в компании «Кадастровый инженер»

К выбору исполнителя нужно подходить ответственно. Кадастровый инженер должен иметь лицензии, допуск СРО, а также располагать современным оборудованием. Специалисты компании «Кадастровый инженер» соответствуют всем критериям и являются профессионалами своего дела. Стоимость инженерно-геодезической съемки зависит от типа обследования, а также размера и формы собственности.

Среди других услуг компании - установление сервитута, межевание. Получите профессиональную консультация по услугам, срокам, стоимости уже сегодня!