Технический план квартиры и дома
Технический план квартиры и дома играет важную роль в общем процессе планирования строительства. Обращаться за этой услугой нужно в надежные компании, так как ошибок в этом документе не должно быть.
Заказать технический план в Казани вы можете в компании «Кадастровый инженер». Подготавливаем землеустроительную документацию любой сложности с 2008 года. В штате компании более 10 квалифицированных кадастровых инженеров, являющиеся постоянными членами СРО.
Согласно ФЗ № 221 с 2013 года для постановки недвижимости на кадастровый учет необходим техплан. С 2015 года этот документ стал необходимым при оформлении владения любой недвижимостью.
В каких случаях нужен технический план?
В РФ уже долгое время существует ЕГРН. В соответствии с 218-ФЗ необходимо поставить на учет недвижимость, подлежащую налогообложению и сделкам. В государственном реестре можно найти все сведения о любом объекте. Для постановки недвижимости на кадастровый учет необходим техплан.
В зависимости от объекта недвижимости может варьироваться содержание. Первые страницы будут аналогичными для всех объектов. В документе от 10 до 12 страниц:
- из них 5-6 страниц отведено текстовой информации;
- 3-4 – изображениям;
- 1-2 страницы занимает приложение.
Для изготовления технического плана здания потребуется обратиться к лицензированной компании с квалифицированными кадастровыми инженерами, являющимися постоянными членами СРО.
В техническом плане содержится описание объекта для его регистрации в ЕГРН. В этом документе представлены следующие данные:
- о месторасположении;
- планировке;
- размерах;
- формах.
Техплан составляется на следующие объекты недвижимости:
- здания – жилые дома, дачные дома для временного проживания, гаражи;
- помещения – комнаты, квартиры,подвалы;
- машино-места – квадратные метры в ЖК, предназначенные для ТС;
- постройки, которые еще не были завершены.
Заказать технический план дома, квартиры потребуется в том случае, если планируется реконструкция: расширение, пристройка, перепланировка.
Какие нужны документы?
Ниже можно ознакомиться с необходимыми документами.
| Необходимые документы | |
|---|---|
| Физические лица | Паспорт, СНИЛС. |
| Юридические лица | Карта контрагента или реквизиты компании. |
| Документы, которые подтвердят право на объект капитального строительства | Свидетельство или выписка на объект. Для новых построек нужны документы на землю. |
| Документы на земельные участок | Свидетельство или выписка. Иные документы, доказывающие право владения. |
Этапы проведения работ
Основные этапы проведения работ:
| Этап 1. Заявка в компанию | Этап 2. Выезд на объект | Этап 3. Подготовка необходимого пакета документов |
|---|---|---|
| Оставьте заявку любым удобным способом, и мы обговорим время выезда. | В ближайшее время после заявки мы заключаем договор и осуществляем выезд на объект. Даты и время обговорим с вами заранее. | Как только будут обработаны результаты съемки, мы ознакомим вас с предварительными нюансами, например, с расположением здания. Как только все моменты будут согласованы, вы получите готовый техплан. |
Почему именно мы?
Причины, по которым нас выбирают:
- доступная стоимость технического плана;
- более 10 лет опыта;
- подготавливаем землеустроительную документацию любой сложности;
- сервис и приятное обслуживание;
- сделаем все работы под ключ: отправим техплан в Росреестр и получим выписку;
- соблюдаем установленные сроки.
«Кадастровый Инженер» предлагает различные землеустроительные и кадастровые работы в Казани и по всей Республике Татарстан. В компании можно также заказать межевание участка и технический паспорт и многое другое по доступным ценам. Обсудить детали заявки можно с менеджером компании по телефону: +7 (843) 212-02-03.
