Проект межевания территории (ПМТ) в Казани
Для определения границ земляного участка в пределах городской черты или населенного пункта загородом используется проект межевания. Проектная документация позволяет очертить пределы частных и городских наделов земли, дорожных линий, объектов связи, коммуникационных сетей и т.д. Такой документ зачастую разрабатывается совместно с проектом территориального планирования, выступая в качестве самостоятельной бумаги либо части ППТ.
Заказать проект межевания территории в Казани вы можете, обратившись в компанию «Кадастровый инженер». Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
Для каких целей нужен проект межевания
Разработка проекта межевания территории помогает конкретизировать границы образуемых и изменяющихся участков земли, устанавливать, менять красные линии разграничения территорий общего использования, а также наделов, которые заняты линейными объектами (или места, где они планируют размещаться).
Без данного документа невозможно обойтись при образовании участка земли для комплексного освоения, отведенной под некоммерческие организации. Наличие ПМТ необходимо при строительстве либо реконструкции линейных объектов – автомобильных дорог, газопроводов, сетей водоснабжения и т.д. на основании утвержденных проектов подготавливаются межевые планы, постанавливающие участки на кадастровый учет.
Этапы подготовки проекта межевания территории
Осуществляется подготовка проекта межевания территории специалистами администрации города или загородного населенного пункта, где будет выполняться строительство. Подготовительные работы можно доверить и уполномоченной частной компании. Таковой является компания «Кадастровый инженер».
Независимо от того, кем проведена подготовка проекта межевания территории, согласование проектной документации проходит через публичные слушания, организовывающиеся органами местной власти. Представителями комиссии учитываются такие факторы, как природные и климатические условия, показатели сейсмической активности и пр. На основании чего создается заключение. Оно может быть отрицательным или положительным. При отказе устанавливаются причины такого решения. Заявитель может отредактировать план и повторно подать его на рассмотрение.
Весь процесс разработки ПМТ можно разделить на следующие этапы:
- Получение технического задания на разработку проекта.
- Выполнение практических работ инженерами на земельном участке, для которого подготавливается проектная документация.
- Разработка проекта межевания, изучение и обоснование.
- Согласование документов с органами местной власти.
ПМТ от «Кадастрового инженера»
Преимущества обращения в нашу организацию очевидны:
- Возможность заказа подготовки ТЗ и прохождения согласования у подрядчика.
- Возможность получения эскиза генерального плана.
- Оперативность выполнения работ.
- Снижение рисков возникновения проблем с получением документов к минимуму.
Обратившись в компанию «Кадастровый инженер», вы получаете квалифицированную помощь и сопровождение на каждом из этапов. Среди наших клиентов, как владельцы частных домостроений, так и крупные застройщики.
Сколько времени занимает разработка документа
Заручившись сопровождением на всех подготовительных этапах поддержкой сотрудников компании «Кадастровый инженер», застройщику необходимо предоставить полный пакет имеющихся документов на участок. Изучив подробно предоставленные материалы, уточнив недостающие сведения, мы сможем конкретизировать срок готовности проекта межевания территории. В среднем сроки составляют от 10 до 14 дней (в зависимости от типа объекта).
По истечении указанного времени, заказчик получает бумажный и электронный вариант проектной документации!
От чего зависит стоимость работ
Стоимость работы напрямую зависит от того, разрабатывается проектная документация с нуля или требуется изменение проекта межевания. Конечная цена складывается из типа объекта и размеров территории, топографической сложности земельного участка, плотности квартальной или районной застройки.
Привлекая специалистов, которые будут вести проект полноценно, начиная сопровождением, согласованием, реализацией, можно рассчитывать на более выгодную стоимость, так как вам не нужно обращаться к посредникам.
Межевание в Казани состоит из геодезических работ (топографическая съемка), землеустройства (выявление межевых знаков, линий разграничения).
Обратившись в компанию «Кадастровый инженер», вы получаете комплекс работ по образованию и закреплению территориальных границ, отображающихся в проектной документации. Многолетний опыт работы, высокая квалификация специалистов, применение современного оборудования позволяет нам гарантировать точность информации и успешность подготовки сложнейших проектов межевания. Просто позвоните нам, и оцените все преимущества сотрудничества с профессионалами!
