Заключение о некапитальности объекта

Заключение кадастрового инженера о некапитальности объекта представляет собой особый документ, в котором описаны базовые параметры тех или иных сооружений с целью их отнесения к капитальным или некапитальным постройкам. Выполнением подобных мероприятий занимаются специализированные компании еще до момента передачи дела в суд.

Для чего составляют заключение о некапитальности объекта

ОКС отличается от временной постройки тем, что на него требуется получение разрешения, а также постановка на кадастровый учет. Для доказательства того факта, что это строение не является капитальным, владельцу нужно получить подтверждение этого факта. Далее бланк предоставляется в уполномоченные структуры, чтобы показать, что регистрация в Росреестре не требуется. Или же он подается в суд в целях оспаривания решения, связанного с необходимостью получения разрешения на строительство.

Способы подтверждения некапитальности объекта

Чтобы подтвердить некапитальность объекта и составить заключение,кадастровый инженер задействует следующие методы.

1. Экспертиза независимого типа. Она предполагает выезд экспертов со специальным оборудованием на объект для проведения полноценного осмотра и топографической съемки в случае необходимости.
2. Документ, оформленный частным специалистом, который располагает соответствующими полномочиями и имеет определенные навыки составления отчетных бумаг.
3. Отказ Федеральной кадастровой палаты в рамках регистрационных действий, но этот способ на практике считается наиболее трудоемким.
4. Судебный акт в рамках спора, говоря простым языком, отказ судьи в проведении определенных операций изысканий по строительству и не только.

Как проходят работы

Экспертная оценка состоит из обследования постройки, фиксация фактов посредством фотографирования, разработки заключения. Этапы таковы:

• детальная консультация и согласование условий работы по итогу анализа документов и определения объема работ, подготовка приборов, оформление договора, обсуждение стоимости;
• выезд исполнителя на участок для определения характеристики сооружения;
• составление заключения и передача подтверждения заказчику в форме бланка, составленного на бумаге, содержащего подпись подрядчика.

Браться за работу может исключительно специалист с лицензией и квалификационным аттестатом, а также с допуском СРО. В штате нашей компании работают лучшие специалисты. Убедиться в этом вы можете прямо сейчас, оформив заявку на заказ.

Также вам доступна землеустроительная экспертиза и многие другие мероприятия.