Выдел земельных участков
Огромное количество сельскохозяйственных земель находится в общей долевой собственности. Каждый собственник земельной доли может потребовать выдел участка в счет земельной доли.
Осуществив выдел земельного участка, собственник может распоряжаться своей долей по своему предпочтению:
- завещать;
- внести в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия, использующего данный участок;
- передать долю в доверительное управление;
- продать;
- подарить другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского хозяйства, которое использует участок долевой собственности.
Порядок выдела земельного участка
На собрании дольщики также решают вопрос о расположении участка, который выделяется в счет земельной доли. Размещение выбирается так, чтобы любой собственник мог определить его на местности. Решение дольщиков о согласии на выдел земельного участка доказывает соблюдение процесса выдела, а его отсутствие – нарушение процедуры.
Размер участка, предполагаемого под выдел, определяется в соответствии с данными, которые указываются в документах на право собственности земельной доли. Участник долевой собственности имеет право выделить участок, площадь которого меньше или больше площади, указанной в соответствующем документе. Однако увеличение/уменьшение площади участка всегда производится в пределах кадастровой стоимости, которая установлена для данных сельскохозяйственных угодий.
Компания «Кадастровый Инженер» предлагает вам высококвалифицированную юридическую поддержку в выделе земельного участка. Мы поможем вам собрать все необходимые документы, подать их в соответствующие надзорные органы и провести данную сделку на выгодных для вас условиях
