Основания для гос. регистрации прав и кадастрового учета

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 г. Федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии со ст. 14 «Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, если:

• образования, прекращения существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости , если в соответствии с ФЗ такие ограничения и обременения не подлежат в государственной регистрации в ЕГРН;
• образования земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена;
• образование части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях установления применительно к ней сервитута.

С заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации права с целью образования земельного участка из земель, находящегося в неразграниченной собственности  могут обратиться представитель органа местного самоуправления, либо лицо уполномоченное соответствующим документом на такое обращение.